계약자 청구서 템플릿
건설 및 거래 작업을 위해 구축된 청구서로 작업 비용을 청구하세요. 템플릿은 계약자가 실제로 사용하는 필드를 미리 입력합니다 — 시간급으로 노동 시간, 마크업이 있는 재료, 장비, 허가 및 수수료, 변경 지시, 보증금 및 보유료 — 라이센스 번호를 위한 공간이 있습니다. 입력하고 깨끗한 PDF를 다운로드하세요.
이 템플릿 사용 — 지금 작성하세요계약자 청구서는 노동, 재료 및 작업 현장의 현실을 설명해야 합니다 — 마크업, 허가, 진행 지불 및 보유료로 보유된 자금. 이 템플릿은 이러한 필드로 시작하므로 마일스톤 또는 완성된 프로젝트 청구서를 정확하게 청구할 수 있으며, 클라이언트 및 검사관이 예상하는 문서에 라이선스 번호가 있습니다.
계약자 청구서에 포함되어야 할 사항
- 노동 — 작업 시간 × 시간급, 필요한 경우 거래 또는 작업자별로 분류.
- 마크업이 있는 재료 — 노동과 분리하여 나열된 용품. 마크업된 가격으로.
- 장비 — 작업 현장의 도구 및 기계에 대한 렌탈 또는 사용료.
- 허가 및 수수료 — 검사, 허가 및 클라이언트에게 통과되는 처분 비용.
- 변경 지시 — 승인된 범위 변경. 각각 자신의 라벨이 지정된 라인입니다.
- 보증금 또는 진행 청구 — 선금 및 마일스톤 지불. 잔액에서 공제됨.
- 보유료 — 최종 승인까지 보유된 백분율. 공제로 표시.
- 라이선스 번호 및 담보권 메모 — 귀하의 라이선스 번호 및 세부정보. 담보권 포기 메모 포함.
계약자 청구 관례
진행 청구 및 보증금
더 큰 작업의 경우, 마지막에 모두를 청구하는 대신 단계별로 청구합니다. 서명 시 보증금을 취하여 초기 재료를 커버한 후, 작업이 합의된 마일스톤(예: 러프인, 드라이월 및 완료)에 도달할 때 청구합니다. 각 진행 청구서에는 계약 가치, 완료 백분율, 이전에 청구된 내용 및 새 금액을 표시해야 하므로 누계 총계는 항상 명확합니다.
보유료
많은 계약에서 소유자는 프로젝트가 완성되고 검사될 때까지 각 지불의 5–10%를 보유료로 보유할 수 있습니다. 각 청구서에서 별도 행으로 공제하여 보유 금액이 표시되고, 작업이 승인되면 최종 청구서에서 누적된 보유료를 청구합니다. 신중하게 추적하세요 — 그것은 당신이 벌었지만 아직 수집하지 않은 돈입니다.
재료, 마크업 및 변경 지시
재료를 노동과 분리하고 조달 및 낭비를 커버하기 위해 일반적으로 10–35%의 명확한 마크업을 적용하세요. 범위가 변경되면 자체 가격으로 서면 변경 지시를 발급하고 작업을 수행하기 전에 클라이언트 서명을 받은 후 별개의 행으로 청구합니다. 이는 원래 계약 금액을 보호하고 청구가 의문을 제기할 경우 종이 흔적을 제공합니다.
예
리모델링 계약자는 욕실 작업에 대한 진행 청구서를 보냅니다. 조립 노동, 마크업된 재료 및 소유자가 완료까지 보유하는 5% 보유료.
| 설명 | 수량 | 금액 |
|---|---|---|
| 노동 — 조립 및 러프인(24시간 × $65) | 24 | $1,560.00 |
| 재료(비용 $1,800 + 마크업 20%) | 1 | $2,160.00 |
| 보유료(5%) | 1 | −$186.00 |
이 청구서의 금액: $3,534.00, 최종 승인 시 청구되는 보유료.
자주 묻는 질문
재료 및 마크업을 어떻게 청구하나요?
재료를 노동과 분리하여 나열한 후, 청구서가 실제로 청구하는 내용을 반영하도록 마크업을 추가하세요. 10–35%의 마크업은 일반적이며 조달, 취급 및 낭비를 포함합니다. 사전에 클라이언트와 접근 방식에 대해 동의하세요. 마크업된 가격으로 재료를 한 줄로 표시하거나 비용 + 명시된 마크업 비율을 나열할 수 있습니다 — 계약이 명시하는 것. 클라이언트가 요청할 경우에 대비해 공급자 영수증을 보관하세요.
보유료란 무엇인가요?
보유료(또는 보유)는 클라이언트가 보유하는 각 지불의 백분율입니다 — 종종 5–10% — 작업이 완료되고 승인될 때까지. 작업이 제대로 완료되도록 소유자에게 영향력을 줍니다. 청구서상 공제 행으로 표시하여 보유 금액이 명확하게 하고, 프로젝트가 승인되면 최종 청구서에서 누적된 보유료를 청구하세요.
보증금을 요구해야 하나요?
대부분의 작업에서는 그렇습니다. 보증금은 초기 재료를 커버하고 동원하기 전에 클라이언트가 약속되어 있음을 확인합니다. 많은 계약자는 서명 시 보증금을 취하고, 작업이 합의된 마일스톤에 도달할 때 진행 청구를 통해 잔액을 청구합니다. 일부 주는 주거 작업에서 요청할 수 있는 보증금의 크기를 제한하므로, 금액을 설정하기 전에 현지 규칙을 확인하세요.
변경 지시는 어떻게 작동하나요?
변경 지시는 계약 서명 후 추가되거나 제거된 작업을 문서화하며, 자체 가격과 클라이언트의 서면 승인이 있습니다. 절대 추가 범위를 구두로 흡수하지 마세요 — 먼저 서면으로 작성한 후, 청구서에 명확하게 라벨이 지정된 변경 지시 행으로 청구하세요. 이는 원래 계약 금액을 보호하고 포함되었거나 포함되지 않은 것에 대한 분쟁을 방지합니다.
청구서에 라이선스 번호를 넣나요?
많은 주에서 라이선스가 있는 계약자는 계약 및 청구서에 라이선스 번호를 표시해야 하며, 클라이언트는 이를 볼 것으로 예상합니다. 비즈니스 세부정보와 함께 라이선스 번호를 포함하고, 프로젝트에 하도급인 또는 공급자가 포함된 경우 지불 시 담보권 포기가 교환되는 것에 대한 메모를 추가하세요. 주 위원회 규칙을 확인하세요. 요구 사항 및 문구는 관할권에 따라 다릅니다.